最近不少朋友都在问，今年正月要是想买卖房子;到底有没有好日子？
老一辈总说「正月不动土」。那卖房会不会触了何事忌讳？说真的啊;选个好日子这事儿、还真不是信仰那么容易！就像咱们挑结婚日子图个喜庆、买卖房子选个黄道吉日，更多的是图个心理踏实,还能借着好兆头让事件更顺当。
先说说今年正月的买房吉日.翻翻黄历。正月初三（1月31日）这天更适合签合同,更是上午11点到下午1点的壬午时财神方位正东;买卖双方都不难谈成满意的价格。
有个朋友去年就是初六那天买的房。搞得过户手续一路绿灯，他说连中介都惊讶流程走得快.在比方说正月初五（2月2日），这天时辰更多，从凌晨1点到下午3点都有好时段，更适合急着定下来的朋友，听说有个楼盘这天开盘、半小时就卖掉了八成房源！
卖房的朋友也别着急、正月里还真有适合出手的日子.像正月十七（2月14日）这天虽说听着像情人节 但黄历上写着「纳财、交易」，下午3点后的甲戌时更适合挂牌。
上个月有房东挑了正月廿九（2月26日）过户。搞得同小区同户型的房子,他家比晚一周出手的多卖了5%，但需特别指出的是要看啊，正月十五（2月19日）这天尽管有热闹；但黄历上写着「忌赴任出行」，要是买房的人从外地过来，路上不难耽搁、最佳避开这个时间点。
说到时辰选择，此地面门道可多了.比方说正月初六（2月3日）的庚申时（下午3-5点）、这时候太阳西斜;风水上啊叫「金乌坠地」，更适合谈价格.有个中介同我说他们店里有套房子挂了半年没动静，搞得调了时间在初六这天重新带看当天就来了三组客户竞价。
还有正月廿七（2月24日）的壬申时财神方位正南、适合南方户型的房子出手，去年有套朝南的学区房就卡着这个时间点成交，比市场价高了8%。
当然啦，光看日子还不够；得结合自身情况.要是属马的朋友，正月廿一（2月18日）这天就得注意，黄历上写着「冲鼠煞北」，北方来的买家可能谈不拢。
建议这类朋友优先考虑正月初三或十七；这两个日子犯冲的生肖少，还有眼下许多年轻人会找师傅合八字；比方说正月十三（2月19日）这天八字喜土的人更旺;有个做生意的客户专门挑这天签约，说是签完第二天就中了标。
说到正月卖房到底吉不吉利，这事儿得看怎么操作。
老话虽说「正月不动土」，但卖房属于交易范畴；同动土不是一码事。去年正月各位小区有十几套二手房成交 比平时还多三成。
但需特别指出的是要看,正月看房最佳别空着手。带个苹果仿佛橙子,寓意「平安成交」，有个房东就是每次带看都摆盘橘子，搞得挂价最高的那套没想到先卖了，要是实在担心；说不定在门口挂个我国结 既能冲淡正月冷清气;又可以让看房的人觉得喜庆！
收尾提醒大家 正月买卖房既要看黄历、也得看市场。
像今年正月赶上春节假期后；许多开发商要冲业绩，这时候去谈折扣没想到不难，去年有对夫妻就是正月初八去谈价，愣是把总价砍下来12万，还白赚了两年物业费，要是拿不准主意，能够多问问身边最近成交的朋友、要不到小区物业打听打听最近的成交价，毕竟好日子加上好价格,才是真正的双喜临门。
说到底，选个好日子就像给买卖房子加了个助推器，既顺应了传统讲究，又给了自己热心的心理暗示。
但需特别指出的是最重大的还是房子自身要合适，价格要公道！
就像老话说的「吉日不如合适」。把黄历建议同实际状况结合起来，才能真正让正月里的房产交易顺风顺水，下次在有朋友问起正月能不能买卖房，大可放心地告诉他：挑对日子;天天都是好时机！