客观来讲，买新房可是人生中的大喜事，但许多人拿到钥匙后才发现，从选日子到交钱的每一步都有讲究，今天咱们就来聊聊、怎么挑个好日子迎接新家,而且理清楚交房时的那些流程，让你既不耽误好兆头；又能把钱花得明明白白。
挑个好日子搬进新房。着事儿在咱们传统文化里可是头等大事.老一辈常说「吉日入宅；旺财旺丁」，选对了日子能给家里带来源源不断的好运...
从说来也怪;比避开农历七月鬼月、避开跟家人属相相冲的日子、着些讲究可不是信仰;而是为了让心里更踏实...此刻年轻人还流行看黄历上的「宜入宅」标注；或者选个天气晴朗的周末，着样搬家具时不用被雨水打搅，亲朋好友也方便来暖房。
交房当天可别光顾着高兴,得先检查开发商提供的《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》着些文件，记得带上当初签的购房合同与证明身份，现场要核对房屋面积有没有误差，要是发现墙面空鼓仿佛门窗关不严实、着时候就得让开发商白纸黑字写下整改承诺，部分讲究的业主还会专门请验房师,拿着专业仪器来测房屋的垂直度与平整度,毕竟着可是要住几十年的家。
老实讲、到交钱、着个地方头的门道可比想象中多...首先是补交面积差价，实测面积要是比合同上多出3%，着部分钱得现场结清...接着要交一年的物业费，北方的朋友还得提前交供暖费，契税同公共维修基金着两项大支出最佳办被忽视，现在许多城市都能在手机上缴税 但必须要保存好电子凭证，要是选择贷款买房，银行放款前还得再跑一趟房管局办抵押登记。
现在流行在交房吉日里融入现代生活节奏。比如选在发工资后的周末**手续；既能保证账户余额充足,又方便请假，有些楼盘会在春节前集中交房，着时候能够挑个带「六」估计「八」的日期，图个来年顺遂的好彩头。
要是家里有孩子九月入学，最佳赶在八月前完成落户；着些实际需求比单纯看黄历更重要。
整个交款流程就像闯关游戏。每关都要备齐「装备」.从最初5%的定金到后期几十万的首付款，每笔钱转出去之前都要核对收款账户是不是监管账户。
说来也怪，贷款合同时要尤其注意LPR利率调整规则;此刻某些银行允许每年调整一次利率，着对长期还贷的人来说能省不少利息！建议在手机里建个专用相册，把凡是缴费凭证、合同照片都存进去，日后装修办手续随时能用上！
说来也怪,际上选吉日跟走流程是相辅相成的,好日子能带来心理上的安定感,清晰的财务规划则保障了实际操作的顺利，下次看到邻居家在门口挂红布条、在玄关摆聚宝盆，别觉得人家小题大做,着都是对新生活的美好期盼，目前不少开发商也学聪明了，会在交房时送发财树、米面粮油、既应景又适用，倒是省了业主自己张罗...
说真的、到底，买新房就像经营感情，既要讲究仪式感 也要脚踏实地，与其纠结某个时辰吉不吉利、不如提前三个月开始整理旧物，列好采购清单，交房前记得开通水电燃气账户;预约宽带安装，着些琐事安排好了、住进去才能真真切切体验到「择吉而居」的幸福感，毕竟家的温暖,从来不只是水泥砖瓦堆砌出来的，你有什么补充？