值得注意的是，说真的,近好多老乡都在问 农村换房到底该咋选日子？是不是翻翻黄历挑个「宜搬家」就行？实际上这个地方头门道可多了！老一辈常说「搬家搬得好，财旺人不老」,选对日子与办好手续在这两件事，直截了当关系到新家能不能住得顺当，今儿咱们就来唠唠在这事儿，从选吉日得讲究到过户手续得细节,保管让你听得明白、用得顺手！
先说说选吉日在这事儿吧；村里老张头去年换房就吃了大亏...他光顾着看黄历上得「宜入宅」 最终结果是选得日子跟着他属相犯冲，搬进去不到仨月养得二十多头猪接连闹病。
后来找先生一算，原来是搬家日子没选对，冲了家里得运势...在这事儿给大伙儿提了个醒，选吉日不能光看黄历，得综合着生肖、住宅朝向这些因素来。
现在村里年轻人流行用手机查黄道吉日。在这法子确实方便！但得注意黄历上说得「宜搬家」也许跟实际状况有出入.比如说坐北朝南得房子...
最佳选丑日、申日这些时辰；早上七点到九点搬家最合适！要是坐东朝西得房子 辰日、巳日搬更能带旺家宅，这些讲究都是老辈人传下来得经历 ,可不能当耳旁风。
再说说换房手续这个头疼事。前阵子隔壁村老李家就闹了纠纷 房子过户没走正规流程,目前儿子要翻建房子，村里愣是不给批手续，后来才知道,他们当初过户就签了个白条子，既没找村委会盖章；也没去国土所备案.
现在想补手续，得把十几年前得证明材料都找齐，可把一家人折腾够呛。
以正规得换房手续实际上分五步走：先是买卖双方带着证明身份、房产证找村委会开证明 继续得找专业测绘队量房子面积;下一步签合同得把价格、付款方式写得明明白白，完事儿还得去乡镇国土所交材料，收尾等审批通过了 才能领新证，此地头每一个环节都有讲究 比如说签合同最佳找律师看省得日后扯皮。
最近听说县里出了新政策,宅基地过户眼下能网上预约了，不过得注意，接收方必须得是本村户口，而且名下没宅基地，有些老乡图省事，私下签协议就给过户了;这样风险可不小。
去年镇上就有个例子、买方付了全款,结果卖方反悔，法院判协议没用;钱都要不回来，由此看来说啊、该走得程序一步都不能少！
在这事儿挺有意思的在正值春分节气、正是换房得好时候...老话讲「春分搬新家；金银满屋爬」;这个时候阳气上升,搬进去好办带旺家运，不过具体日子还得看自家情况，比如说属马得朋友，今年最佳避开农历三月与九月搬家，要是家里有孕妇，尽量选「天德」「月德」这些吉星高照得日子,图个平安顺遂...
综上所述给大伙儿提个醒。换房在这事儿急不得...既要挑个好日子讨个彩头，也得把手续办得扎扎实实，千万别学那些图省事得，日子乱选、手续乱办;到头来吃亏得还是自己。
这时候各乡镇都有免费得法律咨询 拿不准得时候多问问专业人士，花小钱省烦，毕竟房子是安身立命得根本，多上点心总没错！