南京出租房怎么选吉日 南京出租房屋信息发布

在南京这座充斥活力的城市里 租房还行是分别新老南京人都要经历的事，不管是刚毕业的年轻人还是工作多年的上班族，找到一处称心的住所，选个好日子搬进去 再顺利把空置房源租出去，此地面可藏着不少门道！今天咱们就聊聊怎么在南京挑个搬家好日子,再加上怎样做高效发布出租信息、让你租房、招租都顺顺利利。

选个黄道吉日搬家有讲究 老南京人常说「搬家如迁宅」 选日子这事儿可马虎不得！黄历上那些标着「宜入宅」的日子最抢手，就像每月初八、十八这些带「发」的好彩头日子，租房平台上这类日期的搬家服务时不时提前半个月就被订满。

但需特别指出的是要看避开「月破」「三煞」这些凶日。去年我邻居不信邪选了个带红字的「平日」搬家；搞得当天搬运工临时爽约，弄得手忙脚乱。

生肖属相还有时辰搭配也有讲究！关键问题在于什么？详细点说 属马的朋友适合选午时（11-13点）搬家，这时候阳气正旺；属鼠的则要避开子时（23-1点）这个阴气重的时段，去年帮朋友在河西找房时就遇到个趣事,房东特意要求属龙的租客在辰时（7-9点）搬入、说是能带旺整栋楼的财运。

信息发布要找准官方渠道 要是嫌麻烦。浦口区去年新推的「三色挂牌」为你十分适用！红牌代表精装房,蓝牌是简装 绿牌为毛坯；租客大老远就能看清房源档次，我表姐在桥北有套空置房,挂牌当天就收到5个看房预约、比在网站刷屏发帖效果好率多了！

第三方平台要会挑时段。在58同城、贝壳这个这些平台发帖可得讲究方法！工作日上午10点更新信息最划算，这时候租房中介刚开始工作，轻松把你的帖子顶到前排，千万别在周末晚上发，那个时段刷帖的人虽多,但平台要收加急费才能上推荐位。

上次帮朋友挂仙林大学城的房子，特意选周三早上更新,最终要重视的是当天就收到27个咨询电话！

照片拍摄有门道！玄武湖附近的房源必须要拍湖景阳台;江宁大学城周边的重点拿出来看书房空间，记住要拍带电子时钟的实景图 去年有房东用网图被识破;租客这就投诉到市场监管部门。

眼下聪明的房东都会在阳台挂当日报纸拍摄，既证明真实性又露出来采光效果！

线下渠道也别忽视，南京各大超市的公告栏仍是中老年租客的首选！

新街口金**厦的公告栏周三人流量最大。附近上班族午休时最爱来逛，我见过最绝的房东、这就在房源周边三公里内的奶茶店收银台放传单，瞄准的就是年轻租客群体，还有个阿姨在菜场发传单、专找买菜的退休教师，说她家房子安静适合养老。

中介合作要签「独家委托」！

河西CBD那边的中介眼下都推45天速租服务,承诺期限内租不掉赔违约金，但需特别指出的是要小心部分小中介会「捂盘」，把好房源先藏起来推自家代理的房子，建议选择链家、我爱我家这些大品牌；他们的为你报价透明、还能同步到官方租赁平台。

风水布局提升出租率。南京租客特别在意房屋格局！主卧带阳台的户型最抢手，格外是朝南的明厅暗房结构，有次去看江宁的房源，房东特意在客厅摆了水生植物，一言以蔽之看房的五拨人里有三拨当场付定金，眼下懂行的房东会在挂房源前做轻松布置，比方说在厨房贴「开门见灶」的红色装饰；原本这在风水上代表衣食无忧。

周边配套要会包装！

地铁站800米内的房源记得标注步行时间。靠近南师附小的房子非要，不可明摆着学区概念，这说明了什么？上次帮人挂鼓楼的房子 特意在描述里写了「早餐店5家，药店24小时营业」;末了咨询量翻倍。

重点在于， 眼下连快递柜位置、共有单车停放点都成了租房加分项！

在南京这座讲究生活品质的城市 选个好日子搬家可以让新生活开个好头，规范的信息发布则是顺利出租的关键，下次准备租房或招租时可以试试这些适用方法。

说不定你会发现，原来租房这件小事，也能充斥仪式感同成就感！

随着南京租赁市场越来越规范，前景大约还会出现虚拟现实(VR)看房吉日匹配为你、让大家拭目以待吧！